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中海告别郝建民时代

2016-11-17 07:20:39 第一财经日报 

  陈淑贞

  11月15日晚间,中国海外发展(00688.HK,下称“中海”)发布公告称,即日起郝建民辞任公司执行董事、主席兼行政总裁,强调郝建民辞任乃工作调整,与公司董事局并无不同意见。肖肖获选为主席及公司行政总裁。

  同时发布郝建民辞任公告的还有中国海外集团旗下的中国海外宏洋(00081.HK)、中海物业(02669.HK)。

  郝建民的辞职多少令业内人士意外。中海总部多名员工告诉第一财经记者,事发突然,也是看了公告才知道。

  郝建民给外界留下“强人”的印象。他出席公司的年度和半年度业绩发布会,总是西装笔挺,头发梳得一丝不苟,对香港和内地传媒的提问有问必答但又回答得滴水不漏,虽然是东北人却能说出一口流利的粤语。

  2007年6月,郝建民接替孔庆平成为中海外行政总裁;2013年8月,孔庆平辞任中海外董事会主席,交由郝建民接棒,意味着中海外正式进入郝建民时代。

  在郝建民接管中海的三年间,中海借助央企重组之机,顺利完成了整合中建、并购中信的工作,并未起大的波澜。郝建民作风凌厉,性格强势,在其治下,中海也成为了总部高度集权的企业。

  2013年8月,孔庆平在离任之际,着力促成整合中建的工作,这是他送给继任者郝建民的大礼,但也给郝建民留下后续人事整合的难题。在央企体制之下,内部利益层叠勾连,人事的整合比项目的整合更为吃力。

  整合后期,多名中建、中海的老臣选择去职。2015年10月开始,中海营销公司原董事长曲咏海、中海地产原助理总裁范逸汀、中海地产美国公司副总裁朱明辉、中海外集团财务总监职务以及常务董事肖喜学、中海外发展执行董事及总裁陈谊等高管相继去职。

  郝建民顶着压力成为中海第三代掌门人。孔庆平离职时,中海业绩达到巅峰。2005年,孔庆平获任为中海主席时,中海年销售额仅为95亿港元,而2013年辞任时中海年销售额已达1385亿港元,9年增长了1358%。

  2014年,郝建民交出执掌中海的第一份成绩单。2014年,中海全年累计销售额为1408亿港元,同比增长2%。营业总额为1200亿,同比增长46%。

  2015年,郝建民执掌中海的第二年,1806.32亿港元的销售金额、1260.22万平方米的销售面积是他交出的又一张成绩单。从结果来看,中海完成了目标的100.35%,并凭此超过销售额1402亿元的碧桂园,排在万科(2614亿元)、绿地(2301亿元)、恒大(2013亿元)、万达(1640亿元)、保利(1541亿元)之后。

  11月9日,中海发布公告显示,今年前十个月,中海及其附属公司的销售业绩是1959.93亿港元,成交面积是1188.79万平方米。今年8月的年中发布会上,郝建民宣布提高年销售目标至2100亿港元。

  中海告别了作风凌厉的郝建民时代,迎来了花甲之年的肖肖。如何稳住人事巨震关口的中海、在2016年的最后关头完成销售任务,并安排好并购中信后的人事及产品规划成为肖肖的当务之急。

  至于郝建民去哪里了,目前外界难以得知,可以肯定的是,更高层面的指示正在影响这位国资职业经理人的仕途。11月16日早上,郝建民秘书语气迟疑地告诉第一财经记者,“目前郝总不在公司,他今天安排很多,很忙,不清楚什么时候才能给你回复。”

(责任编辑:宋埃米 HT004)
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