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花旗料今年香港住宅楼价跌15% 地产股续跑输

2017-01-03 15:04:04 阿思达克财经网 

  花旗发表报告估计,香港零售销售可望于今年上半年见底,决定上调对九仓(00004.HK)沽空,投资评级,由‘沽售’升至‘买入’,目标价由41.4元升至65.8元;同时调高对希慎(00014.HK)评级,由‘沽售’升至‘中性’,目标价由31.6元升至34.1元。地产股看好零售收租股,行业首要‘买入’股份为九仓及领展(00823.HK) 。

  该行料,本港住宅楼价将会从近高位回落,估计今年整体住宅楼价将下滑15%,豪宅楼价将跌10%,行业业首要‘沽售’股份为包括恒隆地产(00101.HK)、置地及嘉里建设(00683.HK) 。

  该行表示,对香港收租股看法转更为正面,料零售销售可望于今年上半年走出谷底,兼且去年基数已经回落,估计九仓或可最直接受惠于租金上调,而且其在内地有新商场提供收入。

  花旗更新了对本地地产股的投资评级及目标价:

  股份投资评级目标价(港元)

  九仓(00004.HK)沽售->买入41.4->65.8元

  恒地(00012.HK)沽售39.5->36.9元

  希慎(00014.HK)沽售->中性31.6->34.1元

  新地(00016.HK)中性116.6->100.7元

  新世界(600628,股吧)(00017.HK)中性9.81->8.79元

  会德丰(00020.HK)沽售37.7->35.4元

  信和置业(00083.HK)沽售10.4->9.54元

  恒隆地产(00101.HK)沽售12.1->12.8元

  嘉华国际(00173.HK)中性4.31->3.74元

  嘉里建设(00683.HK)沽售20->18.1元

  长实地产(01113.HK)沽售49.7->40.9元

  太古地产(01972.HK)沽售16.85->18元

  置富(00778.HK) 买入10.85->10.53元

  冠君产业(02778.HK)沽售3.92->3.89元

(责任编辑:徐立梅 HT001)
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