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蝉联全球IPO冠军 香港成上市首选地

2017-01-16 14:30:53 证券市场周刊 
  锵贤/文

  香港作为国际金融中心,拥有大量具国际视野的金融专家和企业家,而且信息自由流通、法制健全、货币自由兑换、集合世界一流专业人才,加上高效的品牌推广能力、低税率、基建设施完善,投资环境充满优势,是国内企业在推动业务持续发展上不可多得的强大平台。

  根据德勤统计,2016年全年香港市场共有120家公司通过IPO融资,规模达到1,947亿港元,相比2015年的2,621亿港元的融资金额虽然下降26%,但仍然连续第二年蝉联全球IPO融资榜冠军。120只新股当中,52只或43%来自中国内地,在港集资金额合共达到1,735亿港元,占总融资金额89%。

  上市财务要求严格

  有见及此,香港知名券商鼎成金融控股有限公司,于去年12月下旬与海峡股权交易中心、深圳前海国银投资基金管理有限公司主办「闽商企业赴港上市说明会」,为海峡股权交易中心的优质挂牌企业提供资源、资金及在香港上市的落地服务支持等。

  鼎成金控总经理李易明于会上就「如何协助企业来港上市」方面作出详尽介绍,并解释鼎成金控如何在企业上市过程中扮演重要角色。事实上,从私人企业蜕变成上市公司,需要有一个良好的企业管治制度,当中包括财务的准备,和专业的公司营运系统等。企业必须事先了解上市公司的要求和标准是什么,然后设定目标、确切执行,不合规的事情必须要及时纠正和防范。

  港交所(00388.HK)和证监会等监管机构对企业在港上市的财务要求十分严格,因而令会计师和审计师在上市过程中充当非常重要的角色。与会者之一国富浩华(香港)企业咨询有限公司董事何振诚指出,有意来港上市的国内企业必须按香港上市准则和会计标准来编辑财务报表。前期阶段,审计师一般会为企业进行基础的财务检查,至筹备中期则主要集中处理企业内不合规情况,并进行详细的财务审计。

  是次说明会邀请了香港上市公司以「过来人」身份分享经验,其中天韵国际(06836.HK)首席财务官何浩东提到,有意上市的企业除了要满足严格的财务要求之外,还要有一个具吸引力的投资故事,向投资者说明公司的商业模型、竞争优势,以及未来价值上升潜力等。同时,公司亦需要为三至五年的业务发展预算适当的资金。

  鼎成把关事半功倍

  现时中国新股上市排队缓慢,国内主板、中小板创业板均有严苛的条件限制,反而内地企业到境外上市,在时间及财务成本上具有一定优势。对于部分国内企业在上市费用方面的关注,深圳前海国银基金总裁朱凌海响应,具备业绩增长且价值能够体现的企业,该基金可以股权投资的方式,来解决企业前期上市费用的问题。

  鼎成金控总经理李易明补充,该机构在上市过程中负责把守最后关键位置,就是通过其强大的资源网络,为企业寻找最具实力和优质的投资者。鼎成金控亦可为企业引荐保荐人、会计师、审计师及律师等上市团队,提供「一站式」咨询及顾问服务。

  2017年聚焦五大板块

  在2016年底,几乎所有评论员都一致看淡2017港股走势。不过股市向来难以估计,千变万化。当全世界都看淡港股,2017年港股来一个反弹,令人大出意料之外。

  蔺常念/文

  正当资金建淡仓时,1月5日本港离岸人民币资金被抽走,隔夜拆息一度炒高至110厘,炒人民币贬值的淡友被杀个措手不及。离岸人民币抽高,显示中央捍卫人民币汇率的坚定决心。货币回稳,令投资者恢复信心,恒生指数从12月的低位反弹逾一千点。

  除汇率及外汇因素外,内地的基本经济数据亦好转。2016年12月财新制造业指数报51.7点,较11月升1点,远比预期理想。连续下跌五十四个月的工业生产已经止跌回升,去产能达标,市场供求再度平衡。人民币回升,投资市场恢复信心。投资者可选择五大板块:(一)权重蓝筹股、(二)资源股、(三)地产发展及收租股、(四)零售股及(五)科网股。

  权重股领涨大市

  2016年第四季大幅下挫的权重股重拾升轨,带领港股回升。拖累指数下跌最多的腾讯(00700.HK),股价从12月23日的179.6元(港元.下同)反弹至196.9元。内银股中,建设银行(00939.HK)升幅最大。汇丰(00005.HK)从61.3元反弹至63.95元;中移动(00941.HK)从80.5元升至84.3元;友邦(01299.HK)从43元升至45.25元。

  石油出口国组织及非油组国达成减产协议,每日减产超过150万桶,原油价格升至每桶57美元,另外煤炭及钢铁价格上升,刺激石油股、煤炭股及钢铁股向上。三桶油以中石油(00857.HK)升幅最大,从5.38元升至6.27元。油田服务股升幅更大,巨涛(03303.HK)升超过50%。有色金属跟随上升,铜及铝价走高,江西铜(00358.HK)、中铝(02600.HK)及俄铝(00486.HK)等都升超过10%。

  地产股料爆冷

  2017年预期将爆冷上升的是地产股。香港政府祭出15%的辣招,但楼价升势不可挡,在辣招下仍创新高。内地楼价亦无视政府出招,内房股丰收。甚至2016年被抛售的收租及房产信托股,因为利率向上而下跌,但新一年吸引投资者再度买入。新鸿基地产(00016.HK)、长实地产(01113.HK)、中海外(00688.HK)、华润置地(01109.HK)及领展(00823.HK)等都有可观升幅。

  随着内地经济好转,市场亦看好消费股。中国个人消费占国民生产比例持续上升,零售股受追捧。珠宝零售及体育用品股明显好转,周生生(00116.HK)、周大福(01929.HK)等珠宝零售股升幅明显;体育用品股以李宁(02331.HK)及安踏(02020.HK)升幅最大。

  科网股随腾讯反弹,金蝶(00268.HK)的软件及云端业务增长可观,是软件股首选。游戏机股则以IGG(00799.HK)升幅最大,博雅(00434.HK)也有升幅。

  中粮受惠国企改革

  踏入2017年,环球股市继续有良好表现,曾受黑天鹅事件影响的美股及英股双双再创历史新高。虽然现时离特朗普正式就任美国总统还有一个星期,但投资者已投下信任一票,预期在其领导下,美国经济将重回强势。

  连敬涵/文

  内地方面,在连环出拳后,人民币已有回稳迹象。通过抽紧离岸市场的人民币流动性挟息,推高淡友成本,迫使他们投降,止蚀离场。另外将CFETS人民币汇率指数的篮子货币数量由13种增至24种,并将美元比重下调至22.4%,都有效制止人民币过份依赖美元而出现大幅贬值的趋势。

  恒指在人民币回稳下重上22,500点,市场仍然观望特朗普正式上场后,会否真的会对华出口商品收取惩罚性关税,以及未来对华政策会否出现改变而存在不确定性,故相信大市短期内难有突破性表现。

  推进粮食企业改革

  以恒指目前走势来看,1月20日前仍有力挑战最高50天线22,900点,但要再进一步突破23,000点关口,除非特朗普对华态度有软化迹象,否则在前景未明朗前机会不大。目前只宜继续炒股不炒市,有概念的股份相信仍会有好表现。

  据报,全国粮食流通工作会议日前在京召开。会议指出,2017年要深化国有粮食企业改革,建立健全现代企业制度,积极稳妥有序发展混合所有制粮食经济,组建跨区域、跨所有制的粮食企业集团,开展全产业链经营。

  会议要求,2017年在建设粮食产后服务体系、打造广覆盖的粮食质量检验检测网、建设智能粮库、打通粮食物流节点、构建全国粮食电子交易平台、完善两级储备协同运作机制、实施「中国好粮油行动计划」等七个方面精准发力,带动各项工作整体推进。在国家计划深化国有粮食企业改革下,相关产业未来前景可看高一线,当中可留意中粮控股(00606.HK)。

  盈喜预告去年扭亏

  中粮刚发盈喜,料去年亏转盈赚14亿元(港元.下同),主要受惠产品销量增加及内地玉米价格显著下降,以及有效利用套期保值工具防范风险及应对行业需求增速放缓格局。

  在国家政策支持及盈喜带动下,中粮股价显著扬升。事实上,该股股价自去年1月低见2.01元后,已反复上升,一年升幅更逾五成,相信最困难时间已过,后市可继续造好。经过日前裂口高开后,可待回调至3.3元买入,目标4元,跌破3元止蚀。

  越秀交通路费增长稳定

  黄德几/文

  越秀交通(1052.HK)主要投资及经营收费公路和桥梁项目,陕西西临高速经营权已于去年9月到期并交还政府,因此目前共有十二个项目,集中在广东省,其他分布在广西、陕西和湖北等。除河南尉许高速和湖北随岳南高速外,去年集团旗下附属公司首十一个月累计路费收入大部份录得介乎9.7%和30%升幅,经营持续向好。

  去年11月集团旗下十二个项目的路费收入几乎录得全线增长,包括广州北二环高速、广西苍郁高速、虎门大桥、广州西二环高速及汕头海湾大桥等,共八个项目的路费收入录得双位数按年增长。其中,广西苍郁高速11月路费收入大涨54.1%,主要受益于贵梧高速等周边路段建成通车带来的路网贯通效应。此外,天津津保高速、广州北环高速及清连高速三个项目的路费收入亦录得单位数按年增幅。

  集团业务稳定,去年上半年收入12.34亿元(人民币.下同),按年升32.4%;纯利升8.9%至3.5亿元。期内,扣除税项的路费收入近12亿元,按年上升33.9%;分部毛利率上升0.4个百分点至70.4%。经营活动产生之现金净额8.54亿元,按年增加3.23亿元;期末手持现金10.8亿元,较2015年底增加2.17亿元。

  走势上,该股于去年12月28日跌至4.73元(港元.下同)止跌回升,本周一(9日)高开低走,呈「大阴烛」失守20天线,惟STC%K线续走高于%D线,MACD牛差距扩大,整固后有望再上。可考虑4.9元吸纳,反弹阻力5.4元,不跌穿4.73元续持有。

  港深联合 备战深港通

  新年新气象,不少蓝筹股见底回升,带动恒生指数造好。深港通开通后,最为人津津乐道的,必定要数北水扫起建设银行(00939.HK)。一只逾1.4万亿元的巨无霸,连升四天,市值暴增1千多亿元,令人再次见识北水威力!

  贝格隆证券研究部/文

  到底深港通有何魅力所在?让我们一起来重新认识一下「上深港」当中冒起得最快的深圳。

  2016年深圳财政年终结算数据显示,深圳市公共财政收入超过7,900亿元(人民币.下同),按年增长9.1%,并超越旧称「亚洲四小龙」的三龙:台湾、新加坡和中国香港,是一座拥有逾350家上市公司的超级总部。对于深圳去年财政收入的高增长,有三点观察。

  第一,表明深圳的块头越来越大,对全省全国的贡献越来越大。未来很有可能要从「两个支撑」变为「三个支撑」,深圳以全国约万分之二的国土面积、为国家贡献百分之八以上的增量收入,成为全国财政收入增长的重要来源。在城市财政收入规模上,京沪深包揽前三名成为新常态,同时深圳在每平方公里产出4亿元税收的水平,在全国大中城市中位居第一。我们过去说,中央寄望广东、深圳发挥「两个支撑」作用,在GDP上的经济总量支撑,引领转型升级的支撑。现在对深圳来说可能又多了「一个支撑」:财政收入支撑。

  深圳税收高速增长

  第二,深圳财政这个高增长来之不易。这样的成绩有三个背景:首先,这个高增长是在全国经济下行压力大,世界经济持续疲软下取得的。

  其次,是在意外因素少的背景下取得的。2015年深圳税收增速高的时候,一些人认为是股市因素,2016年就没有了,深圳可能不行。结果深圳依靠实体经济还是做到了。

  这个成绩是在「三降」下取得的,更为不易。去年「营改增」,地税受冲击较大,增速降。还有去年因为落实供给侧改革「降成本」这块,深圳要给企业减负800多亿元,税收降。华为手机等纳税大户外迁,税源降。面对连续不断的冲击,深圳的高增长说明自身「新税源」培育得比较好。那「高增长」到底来自于哪里呢?那就要谈到第三个方面。

  成长型企业添动力

  第三,深圳财政高增长说到底是「供给侧改革」的威力。我们说财政数字不是看你今年干了什么?一个企业从创立、成长到成为稳定的纳税主体,最少都需要两到三年,有的甚至更长。去年的财政数字不光是去年的,更反映你三、五年前的施政行为。这是客观规律。

  比如今天深圳税收主力军是华为、平安、招商,腾讯等,这都是以前成长起来的企业。不过最让人关注的是新税源名单上出现了优必选、深信服、华讯方舟(000687,股吧)、光峰光电等一批新名字,这对未来几年就是个好兆头。港人不妨把目光投向祖国,不难发现商机源源不绝,绝对为下一个帮助财富高增长风口。

  亿都具黑马潜质

  软库中华研究部/文

  亿都(00259.HK)专注于制造及销售液晶体显示器(LCD)及液晶体显示器模块(LCM)产品。去年上半年公司收入下跌,主要由于LCD及LCM业务市场竞争激烈。目前三星、LG、JDI等开始生产AMOLED,大幅减少生产TFT LCD以配合未来手机发展趋势,令全球中小尺寸TFT LCD需求及产量减少。

  DIGITIMES RESEARCH估计,2017年全球TFT LCD出货量为26.5亿块,至2021年只有21.9亿块。相反,AMOLED面板渗透率会由2017年的17.7%(4.5亿块)增至2021年的40.9%(11.3亿块)。未来三年将有25亿部手机采用AMOLED,包括苹果、三星等国际品牌,及国内Vivo、Oppo等。

  亿都值得憧憬之处,来自其从事销售及制造OLED产品的联营公司维信诺显示。后者为中国其中一家规模较大的OLED生产商,拥有全国第一条专业5.5代AMOLED量产线。维信诺的AMOLED产品出货量稳踞全球首位,遍及多个国家和地区。

  第6代AMOLED生产线未来计划总投资近300亿元,具有自主知识产权,预计2018年投产。建成后项目设计投片能力为每月3万片,主要生产中小尺寸柔性AMOLED显示器,可满足近7,000万部智能手机屏幕需求。因此,亿都与维信诺的联营公司,配合其自身业务,相信可令收入继续上升。另外,AMOLED可以应用于VR技术,公司目前虽然未有任何亮丽业绩,但相信爆发期会随着越来越多手机订单而出现。

  北上反攻内地 隆成金融有计

  近年内地资本积极透过收购合并等方式进军香港金融市场,而事实上,内地资本市场发展空间亦十分庞大。隆成金融(01225.HK)便是其中一家「北上」反攻国内的券商之一,集团计划与多家内地企业成立合营公司,提供全方位证券及金融服务。

  香港女分析师总会/文

  隆成金融(01225.HK)于去年12月29日公布,旗下间接全资附属公司贝格隆证券,与中国贵州茅台(600519,股吧)、华康保险第一上海金融集团、石家庄常山纺织及珠海正邦仓储物流订立协议,根据CEPA框架成立合营公司。

  该合营公司暂定名为「广东丝路证券股份有限公司」,将设于中国广东省广州市南沙区,主要从事证券经纪、包销及保荐服务、自营买卖、资产管理、证券咨询、直接投资及中国证监会批准的其他相关业务。

  贝格隆出资3.8亿元

  合营公司之注册资本预期为20亿元人民币(约22.3亿港元),由股东按股权比例以现金出资。贝格隆证券将出资3.8亿元(人民币.下同),占股19%;至于中国贵州茅台(600519,股吧)、华康保险、第一上海金融集团、石家庄常山纺织及珠海正邦仓储物流将各自出资7.7亿、4亿、1.5亿、1.5亿及1.5亿元,占合营公司股权比例分别为38.5%、20%、7.5%、7.5%及7.5%。

  隆成金融过去主要从事医疗护理产品及塑料玩具产销业务,集团于2015年7月收购炎昌证券后正式开展经纪及孖展融资业务,其后亦更名为贝格隆证券。此外,隆成金融亦透过贝格隆资本于香港经营放债业务,集团并已推出新一代的互联网财富管理金融平台「钱内助」。

  是次隆成金融挑选的合作伙伴其实亦大有来头。中国贵州茅台具国企背景,是贵州茅台酒(600519.SH)的股东之一;华康保险为一家专门针对中高端客户而设的专业保险服务供应商;第一上海金融则是第一上海投资(00227.HK)之间接全资附属公司;石家庄常山纺织(000158.SZ)于深圳上市,从事纺织品产销及纺织品科研;珠海正邦仓储物流则经营物流及国内外高端白酒推广业务。

  合作伙伴大有来头

  通过成立合营公司,隆成金融将可涉足中国金融服务市场,把握国内投资及集资需求增加而衍生的庞大机遇,并与集团现有的证券经纪业务带来协同效应。隆成金融目前市值不足5亿港元,估值落后。技术上,该股于0.18港元至0.28港元间形成长方形横行区,短线可于区间内作投机性部署,后市倘突破此区域,中线可上望0.4港元。

  越南概念冒起 胜龙重夺失地

  贺升/文

  胜龙国际(01182.HK)本周初展现新动力(310328,基金吧),中、长线应有翻倍能耐。集团已变身成为越南赌业概念股,并是全球唯一一只「越南赛狗股」。胜龙易手后获越南赛狗独家经营权,除越南政府外,只有胜龙可于当地设立赛狗投注站。

  越南经济发展模式与中国近似,近年积极引入外资开厂,工业极速崛起。近年人民币汇价及工资成本高企,厂家为追求更佳经营效率,纷纷转到越南开厂。去年越南国内生产总值估计按年上升6.2%,是中国以外能达此高速增长的少数国家之一。

  受惠越南放宽赌业

  胜龙仍处投资转型初期,业绩表现平平。公司于去年4月至9月(中期业绩)半年内亏损2,928万元(港元.下同),不过未来可塑性不低,是市场上罕有的越南赌业股。除赛狗独家经营权之外,集团亦与越南三家酒店订立为期十年的电子博彩机外判管理服务合作,未来只要越南放宽赌场引入外资,胜龙便有望成为第一批进场的赌业财团。目前越南政府仅容许持有外国护照的游客进入赌场,当地国民反而要到柬埔寨赌场耍乐。据学者估计,越南每年因此流失的博彩税收益多达8亿美元。位于柬埔寨的金界(03918.HK)在2015年业绩中提到,柬埔寨有21%游客来自邻近的越南。该股去年全年纯利1.73亿美元(约13.46亿元),执笔时最新市值达108.7亿元,是胜龙15倍之高,令胜龙反见更大腾升空间。

  胜龙早前股价受压,似是为配股集资等资本动作筹谋。近日股价在没有任何消息下突然急弹,或是「春江鸭」偷步买入讯号,短期随时有好消息公布。

  走势方面, 胜龙股价自去年5月由0.8元水平反复而下,直至年底才在0.32元形成双底,今年突见成交及升势转强,现时市值仅数亿元,杠杆弹力不容小觑。胜龙去年收购酒店项目的部份代价,是以发行2.81亿新股支付,每股作价为0.39元,大可以此作为短期重要支持平台,中、长线目标则是重夺0.8元之位!

  文化地标投资或有后着

  文化地标投资(00674.HK)从事多项业务,包括收集特许权费用、提供知识产权维权服务、展览、物业分租、投资、污水处理、娱乐及餐饮等。2010年华润曾斥资1.6亿港元认购文化地标一批新股,一度令文化地标股价大炒。

  王勃/文

  文化地标投资(00674.HK)其后多次易手。于2016年5月公司建议2供1,由主席兼主要股东程杨包销;供股价每股0.3元(港元.下同),较停牌前折让49.15%。是次集资净额约1.05亿至1.09亿元。公告指出公司将申请清洗豁免,看来已预期有股东将增持至超过30%。

  供股结果接获合共18份有效接纳,涉及合共约9,550万股发售股份,相当于根据公开发售可供认购总数约26.58%。公开发售当中约有2.64亿股未获认购。除程杨之外,其他主要股东包括Idea Elite Investments Limited、华润等均没有供股,而作为主要股东兼包销商的程杨之持股,则由12.43%增至36.9%。程杨合共供股约3.08亿股,涉资约9,254万元。

  另一边厢,冠军科技(00092.HK)原大股东简文乐于去年10月向程杨出售手上的27.9%冠军科技持股,作价2.7亿元。由于冠军科技持有看通集团(01059.HK)的64.94%权益,因此程杨成功买一股、收两壳。至10月底文化地标亦宣布易手,程杨及Idea Elite Investments Limited向陈伟武售出持股,分别占29.83%及8.16%,作价均为每股0.33元,较前收市价0.54元折让约38.89%。

  新主拥房地产企业

  完成后,要约人合共持有公司约4.1亿股,占已发行股本约38%,要约价0.33元。程杨手上仍持有7.07%,而当年入股的华润亦持有6.19%。要约期间仅收到约8,734万股,即约8.1%,意味新主只持有合共约4.97亿股,约46.1%,要约条件并无达成,要约截止时间由2016年12月23日被延长至2017年1月13日。

  数据显示,要约人陈伟武,33岁,为房地产发展公司北京天安科创置业主席及拥有人。后者成立于2010年1月,总资产超过7.8亿元人民币,其最新物业发展项目为「天骥.智谷」,其位于北京经济技术开发区,总用地面积约13万平方米。

  现时市面上壳价估计约6亿元,而文化地标的资产净值约1.9亿元,作价应可高达7.9亿元。不过是次作价只有3.5亿元左右,价钱低残可能是因为收回来的股权比较少,亦可能是新、旧主协议由市场找尾数。毕竟程杨及华润亦有持货,这位懂得玩「一股两壳」财技,而且跟众多体系有关的程杨,未必会做蚀本生意。

  春节效应 银娱当炒

  踏入2017,港股表现稍为好转。升市动力主要来自人民币汇率止跌回升,消息一出,恒指单日曾经急升300多点,多只蓝筹股股价上升,当中以腾讯控股(00700.HK)表现最为突出。

  牛魔王/文

  笔者本周亦推介一只蓝筹股,就是银河娱乐(00027.HK)。尚有三个星期就到农历新年,中国又迎来一个长假期。传统上国民回家和家人团聚庆祝年假之余,还会选择全家旅行渡过年假。除了休息、拜年、旅游外,还有一项重要的消闲活动,就是赌博。

  人们除了在家中进行博彩活动,如麻将、扑克、牌九外,他们亦会去赌场「露两手」进行赌博,笔者正是看中这点才向各位介绍银娱。除了这个原因,澳门居民的生活亦可反映澳门博彩业正在复苏。

  澳门博彩业强劲复苏

  澳门政府去年派给每位澳门居民9,000澳门元,是澳门政府实行纾民措施中派发金额最高的一年,可见其博彩事业增长强劲,值得各位留意。

  大行美银美林刚发表报告表示,澳门博彩业去年转势,濠赌股股价累计升幅达29%,并对行业2017年表现维持正面看法,相信今年行业基本面将出现显着改善。该行并指出,澳门今年只有一个赌场开业,较过去两年每年两个为少,因此对供求将更有利,而且固定成本增幅亦较少。

  该报告续指,由于六间营运中,四间已完成近期项目,自由现金流增加38亿美元,新项目仍在起步增长阶段,因此预料经营杠杆较大,加上生意组合改变(中场占比增多,贵宾厅占比减少)及进一步控制成本,因此预期行业的EBITDA于2017年至2018年将上升13%及14%,并上调银娱目标价,由37.8港元升至44.9港元,维持「买入」评级。

  大行唱好调高目标价

  除了美银美林之外,中金亦发表报告,对银娱表达正面看法,并调高该股目标价。综合上述原因,笔者认为值得向大家推介银娱。从银娱本周一(9日)之35.45港元股价看来,距离52周低位略高,不过现时可以观察形势后才考虑购入。距离农历新年尚有一段时间,还看环球经济时局、人民币汇率变化,及港股未来政局影响才作出决择亦可。

  事实上,港股持续回升,除濠赌股之外,内银股及保险股亦受惠人民币汇率回升,各位可不妨多加留意。

  加息无阻楼价向上

  2016年本港房地产市场有多项重大政策及措施出笼,包括早前香港政府加辣及美国加息等因素。然而,去年全年一手住宅买卖金额仍创历史新高,中原地产预测全年一手私人住宅买卖登记约16,560宗,买卖金额达1,865亿港元,较2015年分别上升0.8%及11.6%。

  林丽薇/文

  去年一手成交金额突破2014年1,778.3亿元(港元.下同)的高位,创廿一年历史新高。另外,中原经纪人指数(CSI)最新报65.36点,加息后连升两周,预期加辣及加息等因素将无阻楼市稳步上升的趋势。

  一手新盘当中,由恒基地产(00012.HK)及金朝阳共同发展、位于港岛大坑的「隽琚」,于去年12月19日加推12伙A及B户型单位。其中7伙加价幅度由5%至14.5%不等,显示发展商对楼市保持乐观态度。12伙加推单位折实由1,167.48万元起,折实呎价约2.18万元起。

  大坑「隽琚」较同区低水

  买家最高可获10%折扣(包括印花税津贴优惠),「恒地会」会员更可获赠首18个月管理费。由永泰发展的同区新盘「瑆华」,近期一高层单位以1,415.47万元成交,实用面积383平方呎,折合呎价3.7万元,较「隽琚」为高。

  将届现楼的「隽琚」共提供119伙,标准户共114伙,实用面积333平方呎至558平方呎,一房至三房;连平台户共4伙,实用面积328平方呎至558平方呎,一房至三房,平台面积由85平方呎至275平方呎。另有一伙顶层连天台特色户,实用面积1,098平方呎,四房两厅(连套房),天台面积1,171平方呎。

  「隽琚」的大厦幕墙由著名建筑设计公司P&T精心打造。项目设施方面,包括室外泳池、健身室及多用途宴会厅等,另有2,781平方呎的休憩花园。新加推的A及B单位,大部份可眺望维多利亚港海景与维多利亚公园景致。

  「隽琚」位处的大坑,地道与特色食店林立,加上毗邻港岛购物及娱乐区域铜锣湾,生活及消闲需求一应俱全。另外,「隽琚」距天后港铁站只约10分钟步程,交通四通八达。

  手机硬件升级 瑞声见底转势

  恒生指数上周累积升幅502点,约2.3%,技术上于50天线及下降通道顶部徘徊。至于上证指数一周累升50点,约1.6%,为连跌五周后回升;现时走势回稳,只要不失上升通道,长线升势未完。

  谭慧妍/文

  美国工资增长强劲,加息预期升温,资金回流美国仍是大趋势,直接支持美元走强,美汇指数回升至101水平。人民币大幅回落,曾跌至6.9393兑1美元,不利港股。目前港股走势仍未能确认反弹,后市不宜过分乐观。

  近期手机股从低位回升,舜宇光学(02382.HK)及瑞声科技(02018.HK)均被市场看好。瑞声自去年9月高位回调两成,主要由于市场忧虑行业竞争加剧拖累盈利表现。集团是全球领先的微型声学器件制造商,从事设计、制造及分销受话器、扬声器、扬声器模块、多功能器件、传声器、讯响器及耳机,产品应用于移动手机、笔记本电脑及其他消费电子装置,客户包括苹果、三星、华为及小米等。

  涉足光学业务

  瑞声去年第三季盈利按年升29%至11亿元(人民币.下同),按季更录得50%升幅,主要来自非声学业务强劲增长,集团目标今年其盈收可超越声学业务。截至去年9月底止,瑞声第三季营业额约42.07亿元,按年及按季上升32%及39%;纯利11亿元,按年及按季上升29%及50%。期内,安卓智能手机生产商为声学部件升级,带动声学零部件产品收入按年上升25%;非声学零部件收入亦按年急涨63%,占比增至38%。

  除此之外,集团今年将涉足新的光学业务。新产品手机镜片(HLS)及3D玻璃外壳将于未来半年陆续量产,料将成为新的增长动力。与此同时,全球智能手机将迎来新一轮硬件升级,将采用立体声及防水防尘等声学设备,并提高触控马达的使用度。由于生产能力的提高,触控马达和无线射频结构件产品的贡献增长,集团已建立于声学及触控马达的领导地位。

  客户群多元化

  另一方面,乐视(300104.SZ)的财务困难和三星Note 7事件对公司的影响有限,因瑞声拥有多元化的客户群。笔者预计2016年至2018年动圈器件收入的增长率,将得到安卓客户采用更高级的扬声器箱、立体声解决方案和防水功能等所支持。集团去年第四季至今年业绩可望维持强劲增长,现时估值吸引,去年股价虽由高位回落,但仍累升42.9%。建议候低吸纳,目标价90港元。

(责任编辑:柳苏源 HN091)
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