恒大物业通过港交所聆讯 在管面积2.54亿平米

北京商报讯（记者 卢扬 荣蕾）11月15日晚间，据港交所披露信息，恒大物业正式通过上市聆讯。华泰国际、瑞银、农银国际、建银国际、中信证券(600030,股吧)和海通国际为联席保荐人。

7月底，中国恒大就曾发布公告称，正考虑分拆物业管理服务独立上市。8月13日晚间，恒大公告称，旗下物业管理业务将引入235亿港元战略投资。记者彼时从恒大方面了解到，此次拟引入的投资者包括中信、光大控股等大型央企，云峰基金、红杉资本等顶级投资基金，以及腾讯、周大福等大型企业。

公开资料显示，2017-2019年间，中国恒大的总收入分别为3110.2亿元、4662.0亿元和4775.6亿元。2019年，恒大物业实现管理服务收入约为43.75亿元，较2018年的40.67亿元同比增长7.6 %。而在2017年，恒大物业管理服务收入约为30.24亿元。

招股书最新披露信息显示，截至2020年6月30日，恒大物业收入为45.63亿元，毛利17.37亿元，期内利润11.47亿元。

截至2020年6月30日，恒大物业已订约1354个项目，提供物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。业务范围覆盖22个省、5个自治区、4个直辖市及香港逾280个城市，总在管面积约为2.54亿平方米，签约面积为5.13亿平方米，服务近200万个家庭。