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首创钜大第13座奥特莱斯落子昆明

2020-12-20 20:22:56 经济观察网 

(图片来源:张雅楠/摄)

经济观察网 记者 张雅楠 历经三年建设筹备,12月19日,首创钜大(01329.HK)第13座奥特莱斯在昆明开业。

13万平方米的项目中汇集了约400个品牌,除了TABI、CK、COACH、GAP、champion、NIKE、ADIDAS、discovery、波司登等品牌外,首创奥特莱斯自营的创新业态——CO时尚奥莱品牌集合店,结合了GUCCI、PRADA、Ferragamo等奢侈品牌,品牌集次和优惠力度在开业首日吸引了顾客大排长队。

在首创奥特莱斯开业之前,昆明市已有3座奥特莱斯。首创钜大副总裁、昆明项目筹备组组长袁泽路表示,首创钜大要在昆明做最纯正的奥特莱斯。他认为,不论在建筑特色、品牌结构,还是区位优势上,昆明首创奥特莱斯都具备头部优势。

首创钜大由首创置业控股,股东方还包括KKR及远洋等,主要业务集中在开发、运营及管理奥特莱斯综合商业项目及非奥莱零售物业项目。

第一座首创奥特莱斯8年前于北京房山开业,2019年度销售额超过了30亿元,位列行业第三位。目前,首创钜大在北京、昆山、湖州、南昌、杭州、武汉、西安、郑州、济南、合肥、重庆、万宁、昆明13个城市开业有奥特莱斯项目。

2020年半年报显示,首创钜大储备中的青岛、南宁、厦门3个项目预计开业时间为2021年,据了解,首创钜大在大连储备了轻资产管理输出项目。

从城市选择来看,首创钜大的城市布局大部分为一二城市,特别是省会城市。袁泽路介绍,选择这些城市的主要考量有两方面,一是人口密度和厚度足够支撑购买力,二是品牌商的货品也有支撑度。

如果布局的城市能级较低,一方面货品的物流成本升高;另一方面,开店的也多为代理商,商品折扣难以有效保证。

在昆明首创奥特莱斯开业现场,Nike门口排起了长长的队伍。袁泽路介绍,首创钜大直接与Nike美国公司合作,以此保证货品的质量和价格优势。

据了解,开业当天,除逛街客人外,Nike店里还吸引了众多网商前来扫货。据官方消息,12月19日,昆明首创奥特莱斯的Nike实现销售额268万元,在其全国直营门店单日销售排名第一。

事实上,自新冠疫情爆发以来,实体商业普遍受到冲击。上半年,社会消费品零售总额为17.2万亿元,同比下降11.4%;首创钜大半年业绩显示,2020年上半年,其投资物业收入同比减少约16%。

为应对市场变化,首创钜大展开了多层次的活动推动店铺业绩恢复。包括BOSS直播、会员错峰专场等,此外首创钜大还携手阿里云,进行了新零售项目试点。

此次昆明首创奥特莱斯开业,来自全国各地近60名首创奥特莱斯会员受邀参与观礼,并享受多重优惠活动。这也是首创奥特莱斯的特色会员活动之一,带领会员走访不同城市的项目,观光与消费相结合,提升销售额的同时,也增加了会员黏性。

(责任编辑:王治强 HF013)
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