锦江资本(02006-HK)签署房屋征收补偿协议

【财华社讯】锦江资本(02006-HK)公布，于2020年12月24日，尚海公司，公司附属公司锦江投资(600650,股吧)的控股子公司，与黄浦区房管局及黄浦第三房屋征收公司（作为房屋征收实施单位）签署房屋征收补偿协议，据此黄浦区房管局将征收尚海公司拥有的外马路1218号房屋，并将支付给尚海公司各项补偿款项合计人民币1,141,897,091.85元。

事件的背景是因上海市黄浦区南浦地块旧城区改建，上海市黄浦区人民政府于2017年7月26日做出《房屋征收决定》（黄府征[2017]2号）。公司附属公司锦江投资下属的控股子公司尚海公司拥有的外马路1218号房屋属于上述征收决定的征收范围内。

受新型冠状病毒肺炎疫情等因素影响，黄浦区房管局及黄浦第三房屋征收公司有关此次房屋征收补偿款的资金将分批次到位，并将根据其资金情况及土地征收进度安排，来确定外马路1218号房屋的实际动迁进度。尚海公司将按照双方商定的征收动迁进度来确定房屋交付进度。公司将同步核定本事项对相应会计年度的财务影响。根据双方商定的动迁进度，尚海公司预计2020年年底前移交建筑面积9,230.57平方米，对应的补偿金额为人民币3.5亿元。

预计该事项对锦江投资2020年度税前利润的影响约为人民币2.6亿元，对2020年度公司股东应佔利润的影响约为人民币7,600万元。此次房屋征收所获得的补偿将产生税收，税收金额尚未经有关税务机关的最后核定。有关会计处理及相关财务数据以经公司审计师审计后的结果为准。公司拟将房屋征收补偿的所得款项用作集团一般营运资金