永泰地产夥董建成、吕耀东与冠君产业信讬收购伦敦物业

【财华社讯】永泰地产(00369-HK)公布，公司与前东方海外(00316-HK)主席、前特首董建华胞弟董建成、银娱(00027-HK)副主席吕耀东及冠君产业信讬(02778-HK)成立合资公司Athene Investment (BVI) Limited，以2.55亿英镑(约27.96亿港元)收购伦敦金融城的写字楼Athene Place。

该合资公司分别由董建成持有31%、冠君持有27%、永泰及吕耀东各持有21%，各方将按合资公司比例出资，永泰应佔金融为5420万英镑(约5.944亿港元)，永泰将以内部资源及或借款拨付。

该物业为一幢11层的建筑，拥有约15.35万平方呎之写字楼及配套空间，以及约4196平方呎之零售舖位。该物业已进行翻修工程并于去年第四季完工。

全部写字楼空间已根据五份佔用租约租予佔用租户，租期为15年(包含免租期)，于2035年9月28日到期(附带可续租两个租期的选择权，分别至2036年10月13日及2041年10月13日)。佔用租户为一间全球四大会计及专业服务公司。

于2020年12月15日，HPREF Athene Investment S.à r.l.，所持有的该物业价值(经合营估值师评估)为2.6亿英镑(按参考汇率计算约为28.512亿港元)。

永泰指，透过成立合营公司以收购该物业为集团提供拓展及多元化发展旗下物业投资组合的机会，为其带来稳定的租金收入。