注册

中骏2020年收入增长52.4% 净利润率同比降5.18个百分点

2021-03-31 00:04:35 中华网 

中华网财经3月31日讯:中骏集团控股30日晚间在港发布2020年业绩(下称“年报”)显示,期内,中骏集团收益增长约52.4%至约人民币325.73亿元;毛利78.64亿元,同比增长33.47%;毛利率为24%,同比下降3.6个百分点;年内净利润为44.46亿元,同比增长10.49%;净利润率13.65%,同比下降5.18个百分点;母公司拥有人应占溢利增加约8.4%至38.03亿元;母公司拥有人应占核心溢利增加约26.6%至33.54亿元。

全年销售额创新高、母公司拥有权益比下降4.41个百分点

年报显示,截止2020年12月31日,中骏集团净负债比率约为59.2%,较上年同期微降0.8个百分点;母公司拥有人应占权益为53.63%,同比下降4.41个百分点。

在销售方面,2020年,中骏集团连同其合营公司及联营公司超额完成年度销售目标人民币930亿元,创历史新高,全年实现合同销售金额约人民币1015.37亿元,其中包括合营公司及联营公司的合同销售金额约人民币460.93亿元,合同销售面积约737万平方米,其中包括合营公司及联营公司的合同销售面积约263万平方米,按年分别上升约26.1%及16.5%。

销售收入大增五成、平均销售单价两年来下降近四成

销售创新高,毛利率下降为何?

从物业销售方面看,2020年,中骏确认物业销售收入约人民币315.54亿元,实现交付的物业面积约为325万平方米,同比分别增长约54.3%及约77.0%,平均物业销售价格约为每平方米人民币9712元。

此外值得注意的是,中华网财经查询往期年报了解到,中骏集团2019年平均物业销售销售价格由2018年的每平方米约人民币16,143元下降至每平方米约人民币11,143元,降幅为30.9%。而在2020年,平均物业销售价格约为每平方米人民币9712元,同比下降约12.8%。

不难得出,毛利率下降的其中一部分,两年来中骏集团平均物业销售价格下降了近四成。

值得注意的是,从城市级别分析,中骏集团及其合营公司及联营公司于二线及三、四线城市合同销售金额继续创新高,分别约人民币573.06亿元及人民币349.13亿元,分别约占整体合同销售金额56.4%及34.4%。

中华网财经查询了解到,二线及三、四线城市合同销售金额占比,在2019年同期分别为53.3%、33.5%,也就是说分别提升了3.1个百分点、0.9个百分点。而且,2019年新增土地权益占比仅为63.18%。

总土储3768万方

年报显示,土储方面,截止2020年12月31日,中骏集团连同合营公司及联营公司拥有土地储备总规划建筑面积约3768万平方米,集团应占土地储备总规划建筑面积约2566万平方米,分布于62个城市。

期内,中骏集团新增38个项目,分布在25个城市,主要包括上海、重庆、苏州、郑州、厦门、福州、昆明、泉州、南通及潍坊等城市,其中14个为新进入城市。新增地上建筑面积约1075万平方米,总土地成本约人民币405.50亿元,应占土地成本为人民币322.81亿元,平均土地成本约每平方米人民币3772元。

新增土地权益占比为79.61%,同比提升16.43个百分点。

年平均雇员成本较上年下降超过1.1万元

此外,年报显示,2020年12月31日,中骏集团共聘用9,414名雇员,较上年增加1822名雇员(2019年12月31日:7,592名)。年内,雇员成本总额约人民币1,600,254,000元(2019年:约人民币1,379,796,000元)。

若按上述数据计算可得,2020年,虽然中骏集团雇员增加,但人均成本则由上年的181743元每人每年,下降至169986元每人每年,2020年平均雇员较上年下降11757元。

(中华网财经综合 文/葛亮)

(责任编辑:王治强 HF013)
看全文
写评论已有条评论跟帖用户自律公约
提 交还可输入500

最新评论

查看剩下100条评论

推荐阅读

和讯热销金融证券产品

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。