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恒大有息负债今年拟再降1500亿 旗下房车宝、恒大冰泉都要独立上市

2021-03-31 22:08:05 财联社 

财联社(广州,记者 陈业)3月31日,在中国恒大(03333.HK)2020年度业绩会上,公司管理层透露,旗下房车宝、恒大冰泉都将独立上市。其中,房车宝计划今年底或明年初上市。

“几年前,恒大冰泉、恒大粮油的规模还比较小,和恒大整体规模无法匹配,因此恒大就把它转让出去了。现在恒大多元化发展,为了实现衣食住行、康养旅游娱乐的全闭合产业,我们又把恒大冰泉49%的股权买回来了,下一步,我们要包装上市。”中国恒大董事局主席许家印解释称。

恒大2020年业绩报告显示,期内实现销售额7232亿元,完成全年6500亿销售目标的111%,销售回款6532亿元,营业额5072亿元,净利润314亿元。

业绩会上,中国恒大集团董事局总裁夏海钧透露,恒大2021年销售目标为7500亿元。同时,旗下房车宝平台预计今年交易规模将超过2万亿元。

夏海钧还表示,自去年3月到今年3月,恒大的有息负债已从8743亿元降至6700亿元左右,去年一年大幅下降2000亿元,今年计划有息负债再下降1500亿元。今年1-3月,公司有息负债总额已经下降了425亿元,有信心完成全年降负债目标。

“按计划目标,恒大有息负债2021年6月30日将降至5900亿元以下,2022年6月30日降至4500亿元以下,2023年6月30日降至3500亿元以下;2021年6月30日公司净负债率将降至100%以下,2021年12月31日现金短债比将达到1以上,2022年12月31日资产负债率将降至70%以下,全面降档至三条绿线以内。”夏海钧称。

为达到降负债目标,夏海钧表示,一方面销售要保持高速增长,一方面要减少土地储备。“今年土储要再下降1500万平方米,使我们的住宅可售住宅的土储面积达到2.15亿平方米。通过这两步,我们可以实现负债的大幅降低。”

截至2020年12月31日,中国恒大在建工程面积1.32亿平方米,已取预售未售面积约4500万平方米。2021年计划新取预售证面积为9200万平方米,全年可售货量约1.37亿平方米。

此外,夏海钧还表示,未来中国恒大在资本市场会不断分拆其优质资产上市,实现引战的工作和募集资金的工作,通过权益资本的不断增加,来有效降低负债。

谈及新能源汽车生产进展,许家印在业绩会上透露,恒大新能源汽车计划今年年底进行试生产,明年要进行大量的交付,目前的进程都是按照计划在推进。

(责任编辑:王治强 HF013)
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