【IPO追踪】中梁系物管股中梁百悦智佳申请上市

【财华社讯】内地房地产发展商中梁控股(02772-HK)同系物业管理公司中梁百悦智佳向联交所递交上市申请，华泰国际为独家保荐人。上市集资所得，预期将用于寻求选择性战略投资及收购机会，进一步开发及升级信息管理系统等。

中梁百悦智佳有三大业务，分别是物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。截至2020年12月底，在管项目178个，签约项目达432个，在管总建筑面积约2,010万平方米，签约总建筑面积约6,030万平方米。三大业务分别为物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务。

集团2018年至2020年的期间收益分别为1.76亿元(人民币.下同)，增至7.05亿元，复合年增长率100.2%，净利润由2018年2660万元升至2020年8620万元，复合年增长率为79.9%。

中梁控股为中梁百悦智佳最大客户，向其提供物业管理服务及增值服务。2018至2020年，向中梁控股提供服务产生的收益，分别佔集团总收益的74.4%、62.6%及42.0%。