德商产投服务港交所递表，在管面积仅390万方

5月24日，德商产投服务集团（下简称“德商产投”）在港交所提交了招股书。

招股书表示，德商产投服务集团有限公司是一家位于四川省成都市的领先物业管理服务和商业运营一体化服务提供商。致力于为中高端住宅物业、商业物业提供物业管理服务和商业运营服务。2016年8月2日，德商产投在新三板挂牌，后于2020年5月7日摘牌。

根据招股书，德商产投很大一部分收益来自德商集团，于2018财年、2019财年及2020财年，来自德商集团的收益分别占53.4%、51.0%及47.3%。此外，于2018财年、2019财年及2020财年，物业管理服务收益的100%、100%及68.8%分别产生自德商集团开发的物业。

在管建筑面积由截至2018年12月31日的约50万平方米增加至截至2020年12月31日的约380万平方米，年复合增长率约为175.7%。合约建筑面积由截至2018年12月31日的约130万平方米增加至截至2020年12月31日的680万平方米，年复合增长率约为128.7%。

截至2021年3月31日，在管建筑面积达390万平方米，自2020年12月31日以来增加了约7.2万平方米。2021年3月31日，合约建筑面积达710万平方米，自2020年12月31日以来增加了约27.3万平方米。