中国联塑(02128.HK)拟参与现代制造产业园发展

【财华社讯】中国联塑(02128.HK)公布，于2021年9月25日，公司之全资附属公司富 盈 有 限 公 司作为买方与卖方订立购股协议，据此，富 盈购买目标公司(世纪星辉创意园投资有限公司)之全部已发行股本，代价为人民币100元（不包括印花税及其他适用交易费）。

代价乃经参考目标公司已发行股份之原有投资成本及其过往财务业绩后厘定，当中考虑收购事项后集团将承担的目标公司其他资本开支承担。

世纪星辉创意园投资全资拥有的广东世纪星辉其业务范围主要包括制造、销售及安装组装盒及金属用具、物业租赁及物业管理。根据日期为2020年5月14日的土地租赁协议及日期为2020年5月15日的项目开发协议(项目土地位于大良街五沙社区新翔路以东、顺意南路以北地块，土地面积376英亩)，各协议均由（其中包括）广东世纪星辉与居委会订立，广东世纪星辉获居委会授予租赁、使用及开发项目土地的权利，为期20年。

根据该等原有协议，于项目土地全部转让予广东世纪星辉以供其使用及发展当日起计36个月内，广东世纪星辉同意投资人民币6.5亿元以发展项目土地（且可酌情决定进一步投资）。于租赁期内，广东世纪星辉将兴建及发展（其中包括）配备全面配套设施的楼宇及厂房，旨在将项目土地发展为现代制造产业园。于租赁期内，广东世纪星辉有权使用项目土地并于其上进行业务活动，包括向产业园租户收取租金收入。

进行收购事项之理由及裨益为项目土地位于顺德东南端，佔地总面积为376英亩，东接广州南沙新区，西接顺德新城。其地理位置位于广州市番禺及南沙与顺德的金三角核心区，被视为大湾区多个城市（包括广州、深圳、珠海、东莞及其他城市）的「东大门」。此外，由于项目土地毗邻东新高速公路（距离公路出口约5分钟车程），其与区内其他高速公路及公路（包括广州绕道高速公路、广珠西线高速公路、南沙港快线、广澳高速公路、广深河高速公路及顺番公路）提供便捷的连接。在建中的深中通道预期将于2024年竣工。竣工后，约50分钟内亦可到达深圳市中心。

产业园拟吸引国内部分最大型及最知名的企业，旨在发展以科技及产业发展为主的园区。