华南城(01668)公布,公司拟出售深圳第一亚太物业管理50%股权予公司的间接全资附属公司第一亚太集团有限公司,总代价为人民币12.566亿元(约14.58亿港元)。
双方各予对方期权,深圳市特区建设发展可回售持股,华南城可回购股权。交易完成后,华南城仍持有深圳第一亚太物管50%股权。
公告指,出售事项将有以下裨益:能够改善集团的流动性,原因为代价将以现金支付;可望改善集团将保留的目标公司50%股权的价值。由于国有物业管理业务的市盈率一般高于非国有物业管理业务,而于交割后,目标公司将成为买方的附属公司,预期成为买方集团的其中一员后,目标公司的价值可望上升,而公司持有目标公司50%股权的价值亦可望上升;及为集团创造协同效益,原因为根据股权转让协议,买方拟委聘目标公司为其或其附属公司开发及╱或持有的物业提供管理服务。
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