【港股前瞻】超40城二套房首付比例降低 部分地区购房需求热度明显回升

2022-09-23 08:52:10 金吾资讯 

港股前瞻|中国证券报

盘活限额空间 地方专项债助力稳经济

5000多亿元专项债地方结存限额将在10月底前发行完毕。记者了解到,各地近期已在研究尽早使用新发行的专项债资金,确保尽快形成实物工作量。专家认为,今年以来,专项债发行节奏明显加快,对带动扩大有效投资发挥重要作用。

商务部:外国投资者持续看好中国市场

今年1月至8月,我国实际使用外资1384亿美元,同比增长20.2%;其中,欧盟对华投资同比增长123.7%。商务部新闻发言人束珏婷9月22日在商务部例行新闻发布会上介绍,中国始终支持经济全球化,将坚定不移推动高水平对外开放,加快构建新发展格局,为各国企业提供更多市场机遇、投资机遇、增长机遇。

美联储加息扰动有限 中国资产具配置性价比

机构人士表示,在美联储加息周期内,中美货币政策表现分化,中国资本市场受到国内经济发展和政策变化的影响更大,A股市场受美联储加息的影响相对有限。经过回调之后,A股和港股估值水平已回落至历史低位区间,中长期看,估值回归是必然趋势。当前时点,中国资产具备配置性价比。

上海证券报

优先支持在建项目和重大项目 5000多亿元专项债限额发行将“开闸”

据不完全统计,截至9月21日,河北、山东、江苏、浙江、海南、甘肃等地公布了10月份地方政府债券发行计划,累计金额逾1700亿元。专家表示,地方10月份专项债发行计划为5000多亿元结存专项债限额中的部分,预计年内剩余月份基建投资仍将维持较高增速,加快形成更多实物工作量,对经济延续恢复发展态势发挥支撑作用。

存款利率再度下行 储蓄型保险受青睐

近期,六大行调整人民币存款挂牌利率,各家股份制银行陆续跟进。在存款利率再度下行的背景下,锁定长期收益的储蓄类保险受到客户青睐。业内人士表示,消费者应防范保险销售误导,规避风险。

美联储再度释放鹰派信号 “加息竞赛”伤害全球经济

北京时间9月22日凌晨,美联储宣布加息75个基点,将联邦基金利率目标区间上调到3.00%至3.25%之间。以美元计价的石油、天然气等大宗商品价格飙升,使得各国进口成本飙升,输入型通胀压力加剧,债务危机和经济衰退风险“危在旦夕”。

9月新股破发比例上升 打新热情降温

数据显示,截至9月22日,本周以来共有11只新股上市,其中6只新股遭遇破发,破发比例较此前几月大幅提升。从新股上市首日平均涨幅来看,9月上市的新股平均涨幅为12.83%,而6月至8月上市的新股平均涨幅分别为50.93%、29.30%、50.29%,下滑幅度明显。

证券时报

增强参保人获得感 个人养老金制度还需多做“功课”

从全球老龄化、少子化的发展历程看,公共养老体系难堪重负,可持续发展日益遭遇严峻挑战,引入个人账户便在过去近四十年里成为很多国家完善养老体系的不二选择。一个专属养老金账户,不仅仅是资金规模和产品类型的简单展示,其背后离不开政策制度保障和成熟金融市场护航。

营运车保险调查:“安全统筹”不保险 部分地区商业车险流行“抽屉费”

半挂牵引车、自卸车……以营运货车为代表的高赔付车型,其风险保障问题正持续受到市场关注。近期,记者通过采访多位货车车主、保险代理人以及其他保险行业人士了解到,所谓的汽车安全统筹并不保险,不少车主无法顺利获得赔付。在部分地区,高赔付车型购买商业车险还需要支付“抽屉费”。

最高法:将尽快完善内幕交易等刑事司法解释

9月22日,最高人民法院召开新闻发布会,介绍人民法院依法惩治金融犯罪工作情况暨典型案例。最高人民法院刑三庭庭长马岩在会上表示,人民法院将进一步加大惩处犯罪力度,依法从重从严惩处非法集资、操纵证券、期货市场、内幕交易、洗钱等金融犯罪。尽快制定、修改完善洗钱、骗取贷款、贷款诈骗、内幕交易、泄露内幕信息等刑事司法解释。

落地广州南沙 广东省数据交易所即将上线

9月22日,记者从广东省推进数据要素市场化配置改革专题发布会上获悉,广东省数据交易所筹建工作已接近尾声,落地广州南沙,近期将正式运营。此外,广东将在全国率先探索成立数据合规委员会,建立合规会审机制,进一步确保数据资产合规登记的权威性。

证券日报

年内110家上市公司重要股东提前终止减持计划 “看多”公司发展前景成主因

数据显示,截至9月22日,今年以来,共有110家A股上市公司重要股东(含持股5%以上股东、董监高等)宣布提前终止减持计划。从动因来看,看好公司发展前景、提振市场信心是主流原因;也不乏基于资金需求变化、离职影响等考虑终止减持。另外,在做出提前终止减持决定时,多家公司重要股东还作出了特定时期不减持承诺,甚至抛出增持计划。

超850亿元资金出手抢购东久REIT 公募REITs产品有望扩容至24只

9月22日晚间,国泰君安(601211)东久新经济产业园REIT发布认购申请确认比例结果公告显示,该产品最终认购总金额达到855.71亿元。值得注意的是,公募REITs产品仍在快速扩容。截至9月22日,共有17只产品成功上市,若算上待审核和即将上市的产品,全市场公募REITs产品有望扩容至24只。

最高法:严惩证券、期货犯罪 维护资本市场健康稳定

9月22日,最高人民法院刑三庭庭长马岩在最高法新闻发布会上表示,人民法院切实贯彻中办、国办《关于依法从严打击证券违法活动的意见》,全面落实对资本市场违法犯罪行为“零容忍”工作要求,依法严惩证券、期货犯罪,有效维护资本市场健康稳定。

超40城二套房首付比例降低 部分地区购房需求热度明显回升

近期,越来越多的城市加入到二套房首付比例松绑的队伍中。9月22日,记者通过采访银行、房地产中介等机构了解到,房贷政策调整后,多家银行银行:BK0475 2784.84 -0.33% +自选对二套房首付比例进行调整,多地购房者咨询量有所增加。

二、宏观经济:

1、从国家开发银行获悉,该行在投放首批2100亿元国开基础设施投资基金的基础上,继续积极推动开发性金融工具新增额度加快落地。截至9月20日,国开基础设施投资基金已投放资本金3600亿元,支持项目超800个,其中8月24日国务院常务会议宣布的新增额度已投放1500亿元,支持项目421个。

2、国家统计局发布经济社会发展成就系列报告,党的十八大以来,我国超大规模市场优势持续发挥,消费结构优化升级,流通效率明显提升,消费成为经济增长的主要驱动力,构建新发展格局成效持续显现。我国消费市场规模持续扩大。2016年、2019年,我国社会消费品零售总额先后突破30万亿元和40万亿元,2021年达到44万亿元,再创历史新高,是2012年的2.1倍。

3、9月22日,香港金融管理局(金管局)宣布,基本利率根据预设公式上调至3.50厘,上调75个基点,即时生效。因应美国于9月21日(美国时间)调高联邦基金利率的目标区间75基点,当前的美国联邦基金利率目标区间的下限加50基点是3.50%,而隔夜及1个月香港银行同业拆息的5天移动平均数的平均值是1.82%,所以根据预设公式,基本利率设定于3.50%。

4、9月22日,在岸人民币兑美元收盘报7.0810,较上一交易日下跌275点。在岸人民币兑美元录得2020年6月18日以来的最低水平。

5、9月22日,隔夜shibor报1.4610%,下跌0.7个基点;7天shibor报1.6460%,下跌8.0个基点;3个月shibor报1.6090%,上涨0.2个基点。

6、两市融资余额:截至9月22日,上交所融资余额报7913.72亿元,较前一交易日减少10.02亿元;深交所融资余额报6930.99亿元,较前一交易日减少9.01亿元;两市合计14844.71亿元,较前一交易日减少19.03亿元。

三、行业动态:

1、国家发改委资源节约和环境保护司司长刘德春22日在新闻发布会上表示,十年来,我国产业结构优化升级成效明显。2021年,高技术制造业占规模以上工业增加值比重达到15.1%,比2012年增加5.7个百分点;“三新”产业增加值相当于GDP的比重达到17.25%;新能源产业全球领先,为全球市场提供超过70%的光伏组件;绿色建筑占当年城镇新建建筑面积比例提升至84%。2022年前8个月,新能源汽车产销量分别达到397万辆和386万辆,保有量达到1099万辆,约占全球一半左右。指出,2021年,我国清洁能源消费占比达到25.5%,比2012年提升了11个百分点;煤炭消费占比下降至56%,比2012年下降了12.5个百分点;风光发电装机规模比2012年增长了12倍左右,新能源发电量首次超过1万亿千瓦时。目前,我国可再生能源装机规模已突破11亿千瓦,水电、风电、太阳能(000591)发电、生物质发电装机均居世界第一。

2、IDC发布分析报告指出,由于一些头部公司财务状况不稳定、新设备缺乏、消费者需求短期内已被手机AR所满足等因素影响,最近几个季度AR头显设备的出货量一直在下降,预计到2022年底,全球AR头显市场出货量将同比下降8.7%,降至约26万台。预计未来5年市场复合年增长率为70.3%,到2026年年底,AR头显设备出货量将达410万台。预计AR头显设备成为消费主流的时间点最早为2024年年底或2025年年初。

3、根据IDC《中国可穿戴设备市场季度跟踪报告,2022年第二季度》,2022年第二季度中国可穿戴设备市场出货量为2,857万台,同比下降23.3%。其中耳戴设备市场2022年第二季度出货量1,618万台,同比下滑23.2%。其中真无线耳机出货量1,273万台,同比下降22.1%。手表市场2022年第二季度出货量846万台,同比下滑12.3%。其中成人手表423万台,同比下降14.5%;儿童手表出货量424万台,同比下降10.0%。年中618促销在一定程度上刺激了消费需求,同时新品发布带动了部分厂商的同比增长。但整体市场环境和产品迭代对消费需求的刺激作用有所减弱。

4、中国有色金属工业协会硅业分会22日消息,截止3季度末,硅片产能达到482GW,环比二季度增长8%。增量主要来自于中环内蒙、晶科西宁、晶科新疆、高景青海、双良内蒙、宇泽云南等企业的新增产能释放。

四、公司新闻:

1、中国南方航空股份(01055)发布公告,公司与南航集团订立协议,据此,公司同意出售以及南航集团同意购买南航通航之约57.9%权益(代表南航通航相应注册资本人民币7.7688亿元,已缴足),代价为人民币11.8亿元。于完成后,公司将不再拥有南航通航之任何权益且南航通航将不再为本公司的附属公司。

2、同仁堂(600085)国药(03613)发布公告,于2022年9月22日,公司与同仁堂股份(公司控股股东)订立销售框架协议。同仁堂股份集团的成员公司将向集团采购中药产品。销售框架协议的期限为由2022年9月22日至2022年12月31日。于2022年9月22日至2022年12月31日止期间,销售框架协议项下拟进行的交易的建议年度上限为7400万港元。

3、时代电气(03898)发布公告,因应集团的发展战略需求,公司,通过其控股附属公司株洲中车时代半导体有限公司(中车时代半导体),拟投资中低压功率器件产业化建设项目,包括中低压功率器件产业化(宜兴)一期建设项目(宜兴子项目)和中低压功率器件产业化(株洲)建设项目(株洲子项目),投资总额约人民币111.19亿元,其中,宜兴子项目和株洲子项目投资金额分别约人民币58.26亿元和约人民币52.93亿元。

五、研报精点:

1、高盛发研报指,该行在分析明源云(00909)在相关电话会议中对行业影响、销售执行和估值等问题的回应后,担心其应收账款净额将受下述因素影响而加速积累:1)其部分陷入资金困局的客户的现金回收周期进一步延长,以及2)公司正在扩大其对付款期限较长的国有房地产开发商的收入敞口。综上,该行预计公司的收入将在今年下半年同比下降8%,随后2023年增长14%,而调整后的经营利润率将在今年下半年下降4个百分点至-0.7%,并在2023年逐步恢复。维持“沽售”评级,维持5港元目标价。

该行续指,通常而言,一个房地产项目在项目开工后约6-9个月将获得销售许可,开发商将购买明源云的CRM管理系统以辅助销售,意味着公司的主要产品即CRM管理系统仍与房地产行业的主要销售建筑面积指标同步。据该行调查,目前已售出的主要建筑面积同比下降40%,预计公司在下半年的收入增长和现金流仍将承压。

2、中信证券(600030)发研报指,四台核电机组获核准,加快城市供水安全保障。上半年水电及新能源等非火电板块普遍经营数据表现突出,火电盈利虽仍然平淡但持续修复可期,并正在带动全行业盈利增速触底反弹,行业基本面持续好转叠加能源转型带来的中长期发展机遇,为电力行业持续带来配置机会。

投资主线上,硅料及煤炭的成本预期变化料将带来行业贝塔机遇,建议聚焦受益上游煤价及硅料价格回落、市场对成本端预期正在发生变化的新能源及火电转型公司;来水偏枯期仍能出力,龙头水电内在价值也正得到市场重新认识。推荐华润电力(00836)、华能国际(600011)(00902)、龙源电力(00916)等。

3、兴业证券(601377)发研报指,万物云(02602)市值下限对应公司2022/2023年市盈率为23.5/16.8倍,市值上限对应市盈率为26.3/18.8倍。对比部分国央企物管公司平均估值2022/2023年市盈率15.9/12.2倍,公司有估值溢价。

该行认为1)公司的基础盘在于住宅物管规模上看处于行业领先位置,项目主要分布在一二线城市,受益于较优的综合服务能力,楼盘物管费也处于较高水平。基础盘为公司提供了稳定和天然的用户流量池。随着内生+外拓规模平稳扩张,该分部收入也有望保持稳步增长。公司及早进入商企服务领域,写字楼市场龙头优势显著,与戴德梁行强强联合,旗下万物梁行建立起较强的品牌力。而城市服务空间业务目前正处于高速增长阶段,AIoT和BPaaS解决方案建立数字化护城河的同时,也正在加速商业化变现。2)线上+线下,公司一体化、全业态业务、全产品线相互协同。在数字化底座支持的基础上,公司业务间有望实现人员结构的优化和环节效率提升,实现降本增效。公司将“蝶城”计划作为未来重要战略方向,以潜力街道为单位,围猎提升单位部署密度,加强多元业务的导入和渗透,并实现单元的收入和盈利加速度增长。该行认为公司作为龙头可享有一定估值溢价,建议投资者积极关注申购。预计公司2022/2023/2024年归母净利润分别为20.8/29.2/43.8亿元,对应2021-2024年复合年均增长率增长为38%。

六、昨日沪深港:

沪深股市:周四,A股三大指数午后震荡回落,截至收盘,沪指跌0.27%,深成指跌0.84%,创业板指跌0.52%。盘面上看,新能源整车、中医药、房地产板块跌幅居前;煤炭开采、光伏、大飞机等板块涨幅居前。

港股:周四,截至收盘,恒生指数跌1.61%报18147点,国企指数跌1.14%报6195点,恒生科技指数跌1.70%报3673点。

港股通资金流:周四,南向资金净流入42.35亿元,港股通(沪)净流入18.99亿元,港股通(深)净流入23.36亿元。北向资金净流出14.70亿元,沪股通净流出3.15亿元,深股通净流出11.55亿元。

港股通标的市场资金流向:周四,香港交易所(00388),理想汽车-W(02015),建设银行(00939)的市场资金净流入金额位列市场前三,分别净流入1.82亿,1.61亿,1.52亿。美团-W(03690),汇丰控股(00005),舜宇光学科技(02382)的市场资金净流出金额位列市场前三,分别净流出1.34亿,1.0亿,8665万。

七、新股IPO:

1、艾美疫苗(06660)今起招股,拟全球发售971.4万股股份,其中香港公开发售占10%,国际配售占90%,另有15%的超额配股权;每股发售价16.16港元,每手200股,入场费3264.57港元。高盛、中金公司、中信建投(601066)及麦格理为联席保荐人,该股份预期将于10月6日挂牌上市。

2、健世科技(09877)今起招股,拟发行807.64万股H股,其中10%为香港公开发售,其余为国际配售,招股价介于26.7元至28.8元,每手200股,入场费5818.06元,中金、花旗为联席保荐人。股份预期将于10月10日挂牌上市。

3、数科集团(02350)公布配售结果,每股定价0.85港元,接近招股范围0.8港元至0.86港元的上限,每手5000股,一手中签率30.1%,认购120手稳获一手,该股将于下周一(26日)挂牌上市。数科集团于香港公开发售阶段合共接获18032份有效申请,超额认购150.3倍。国际发售部分获过度超额认购,超购0.1倍。

4、中创新航(03931)今起招股,拟发行约2.66亿股H股,其中5%为香港公开发售,其余为国际配售,另有14%的超额配股权,招股价介于38元至51元,每手100股,入场费5151.41元,华泰国际为独家保荐人。股份预期将于10月6日挂牌上市。

5、GC CONSTRUCTION(01489)今起招股,拟发行2.5亿股股份,其中10%为香港公开发售,其余为国际配售,另有15%超额配股权。每股招股价介于0.5元至0.54元,每手5000股,入场费2727.21元。均富融资为独家保荐人。股份预期将于10月10日挂牌上市。

6、百德医疗(06678)9月22日起招股,综合部分券商数据,截至9月22日18时05分,该公司录得孖展额0.11亿元港元,以公开发售募资额0.43亿元港元算,认购未足额。其中,富途借出0.07亿元港元,华盛借出0.02亿元港元,辉立借出0.008亿元港元。该股份预期10月5日挂牌上市。

7、零跑汽车(09863)9月20日起招股,综合部分券商数据,截至9月22日18时32分,该公司录得孖展额1.18亿元港元,以公开发售募资额8.11亿元港元算,认购未足额。其中,老虎借出0.627亿元港元,富途借出0.32亿元港元,辉立借出0.11亿元港元。该股份预期9月29日挂牌上市。

八、隔夜外盘:

美国股市:周四,截至收盘,道指反复回落107点或0.35%,报30076点;标指跌0.84%,报3757点;纳指挫1.37%,报11066点。

欧洲股市:周四,截至收盘,英国富时100指数收报7159点,回落1.08%或78点;德国DAX指数收报12531点,倒退1.84%或235点;法国CAC40指数收报5918点,下滑1.87%或112点;意大利富时MIB指数收报21799点,低走1.07%或236点;西班牙IBEX35指数收报7774点,下挫1.24%或97点。

(责任编辑:王治强 HF013)
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