高盛发研究报告称,在考虑到最新的租金增长假设后,该行将置富产业信托(00778)2022- 24财年每股收益预期下调不到1%-2%,且不认为这些变化是实质性的,维持“沽售”评级,目标价7.4港元。
该行指出风险:1)增生性并购;2)+WOO嘉湖二期的AEI回报率好于预期,一期的ROI(投资回报率)为10%;3)零售业务比预期更具弹性,因为其三分之二的租户敞口来自非自由交易;4)当地消费和旅游支出的复苏早于预期。
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