明源云(00909)跌4.61%：新房销售下滑超四成，数字化投入谨慎

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明源云(00909)股票下跌4.61%，股价报2.69港元，成交额达1941.85万港元
根据中指研究院数据，今年“五一”假期期间，22个代表城市新房日均销售面积同比2023年下降超过四成，恢复至2019年同期水平的约70%。财通证券(601108)分析指出，节日前两天新房及二手房销售均处于同期低位，其中二线城市成为新房销售下降的主要因素。节前一周二手房销售情况为同期次低，但同比去年仍高于新房销售，三四线城市表现不尽人意。
高盛此前预测，房地产项目在获得销售许可约6至9个月后，开发商会购买明源云的CRM管理系统以辅助销售。这表明公司的主要产品CRM管理系统仍然与房地产行业的销售建筑面积指标同步。
国泰君安(601211)发布报告指出，由于资金困境，部分开发商对数字化投入持谨慎态度，虽然短期内利润和业绩承压，但公司在产业拓展、基建和存量市场取得阶段性成果。政策利好不断，行业景气度有望复苏。同时，AI创新成果逐步商业化，海外市场空间持续扩张，费控效果显现，公司扭亏为盈的速度有望加快，未来业绩增速或将超预期。