碧桂园地产：“23碧桂园MTN002”9亿中期票据利息偿付延期至5月13日前，年利率3.95%

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碧地集团面临财务压力，中期票据利息支付延期 【碧桂园地产集团有限公司（以下简称“碧桂园地产”）在中国银行间市场交易商协会公布，其2023年度第二期中期票据（债券简称：23碧桂园MTN002）的利息支付将延期。】 该中期票据发行于2023年5月9日，期限为2年，利率为3.95%，应于2024年5月9日支付利息3555万元。由于行业波动和公司经营环境的复杂性，碧桂园地产目前正全力以赴筹集资金。尽管销售恢复未达预期且资金调拨困难，但公司承诺将在宽限期3个工作日内（不晚于5月13日）足额支付本期中期票据应付利息及宽限期内利息。 根据募集说明书，若发行人在宽限期内足额偿还本金或利息，则不构成违约。宽限期内利息将按照票面利率上浮30BP支付。如果发行人未能在宽限期内偿付利息，中债信用增进投资股份有限公司将履行增信责任。 此外，碧桂园地产还宣布，由于需要更多时间收集信息以作出适当的会计估计和判断，公司预计无法按时披露2023年年度报告。碧桂园地产是港股上市公司碧桂园控股有限公司（02007.HK）的子公司，因此需要披露年度审计报告及债券年度报告。 碧桂园自4月初起一直处于停牌状态。5月3日，碧桂园在港股公告，2024年4月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额为38.5亿元，合同销售建筑面积约43万平方米。今年前4个月，碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约173.6亿元。 4月24日，知情人士透露，碧桂园就H1碧地01、H1碧地02、H1碧地04三只债券召开了债券持有人大会，就原定于3月至6月兑付的本息统一延期至9月兑付的事项征求意见。根据投票结果，该方案已获通过。 碧桂园原应于3月12日支付“21碧地01”的利息，并应于4月12日兑付2%的本金及对应利息。由于未能按时兑付，两笔债券均进入30个交易日的宽限期。